بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۴۵ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پشت هرسرمایه گذاری حرفه ای,یک تیم متخصص ایستاده است. املاک سرمایه؛بنیان گذار و مجری این مسیر باتمرکز بر بررسی حقوقی,ملکی و قراردادی. اگر۵تا۶میلیاردتومان سرمایه اماده دارید,فرصت های ملکی کوتاه مدت در تهران را بررسی کنید. ✅️مناطق ۹و۱۰ ✅️اپارتمانهای کوچک وپرتقاضا ✅️افق هدف :۳۰روز ✅️سود هدف :۷۰۰ تومان ⬅️اما یک تفاوت وجود دارد: قبل از سرمایه ملک بررسی میشود. ✅️سند ✅️مالکیت ✅️وضعیت ثبتی ✅️رهن و بازداشت ✅️بدهی و تعهدات احتمالی ✅️قیمت معامله ✅️امکان فروش ✅️هزینه ها ووضعیت مالیاتی بعدازبررسی,قراردادباتعهدات مشخص تنظیم میشود. ↙️پشتیبانی حقوقی وقراردادی ↙️مستندسازی مراحل ↙️انجام مراحل رسمی ↙️بدون کمیسسون ازسرمایه گذار تا پایان فرآیند پاسخگوی شما اقای …
متن کامل
پشت هرسرمایه گذاری حرفه ای,یک تیم متخصص ایستاده است. املاک سرمایه؛بنیان گذار و مجری این مسیر باتمرکز بر بررسی حقوقی,ملکی و قراردادی. اگر۵تا۶میلیاردتومان سرمایه اماده دارید,فرصت های ملکی کوتاه مدت در تهران را بررسی کنید. ✅️مناطق ۹و۱۰ ✅️اپارتمانهای کوچک وپرتقاضا ✅️افق هدف :۳۰روز ✅️سود هدف :۷۰۰ تومان ⬅️اما یک تفاوت وجود دارد: قبل از سرمایه ملک بررسی میشود. ✅️سند ✅️مالکیت ✅️وضعیت ثبتی ✅️رهن و بازداشت ✅️بدهی و تعهدات احتمالی ✅️قیمت معامله ✅️امکان فروش ✅️هزینه ها ووضعیت مالیاتی بعدازبررسی,قراردادباتعهدات مشخص تنظیم میشود. ↙️پشتیبانی حقوقی وقراردادی ↙️مستندسازی مراحل ↙️انجام مراحل رسمی ↙️بدون کمیسسون ازسرمایه گذار تا پایان فرآیند پاسخگوی شما اقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه