بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تاج
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن).
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۴ میلیاردبرآورد بام۵۷٫۹ میلیاردبیشینه۶۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تاج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️ فروش فوری و زیر قیمت بازار ⚡️ ✨ ۱۶۰ متر خوش نقشه طبقه سوم ✨ پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده ✨ طراحی شیک و مدرن فول دیزاین ✨ فضایی دلباز و چشم‌نواز ✨ مناسب سخت‌پسندان و خریداران خاص ✅ قیمت استثنایی و زیر قیمت واقعی بازار! ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله ✅ فرصت محدود برای خریدارانی که دنبال خریدی پرسود هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. این فایل رو از دست ندید؛ قیمت, خودش حرف اول رو می‌زنه! ⭐️ کارشناس فروش خانم ⭐️
متن کامل
⚡️ فروش فوری و زیر قیمت بازار ⚡️ ✨ ۱۶۰ متر خوش نقشه طبقه سوم ✨ پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده ✨ طراحی شیک و مدرن فول دیزاین ✨ فضایی دلباز و چشم‌نواز ✨ مناسب سخت‌پسندان و خریداران خاص ✅ قیمت استثنایی و زیر قیمت واقعی بازار! ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله ✅ فرصت محدود برای خریدارانی که دنبال خریدی پرسود هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. این فایل رو از دست ندید؛ قیمت, خودش حرف اول رو می‌زنه! ⭐️ کارشناس فروش خانم ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تاج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه