پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱۸ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متردر منبع ۵: ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱۵: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۳۱٪ گران‌تر
۲۲۵۳۰۹۳۹۳۴۷۷۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۱۱ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۱۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نگین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ سیب · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⬛⬛⬛ املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛ ⬛⬛ بزرگ‌ترین املاک منطقه ⬛⬛ ⬛ ضلع جنوب شرقی میدان هروی⬛ آپارتمان شخصی ساز سوپر لوکس ◽️۲۰۰متر سه خواب سوپر لوکس ◽️غرق نور آکواریوم ◽️ارتفاع لابی ۴/۵ متر,لابی من,سرایدار مقیم ◽️تک‌واحدی ◽️طبقه اول و طبقه پنجم ساختمان موجود ◽️تاپ لوکیشن ریحانی ◽️فایل ارزنده(بدون مشابه در منطقه) ◽️فروشنده واقعی بهترین فایل برای خرید ⚜️جهت مشاوره تخصصی ملک تماس بگیرید ⚜️ساعات پاسخگویی به شما عزیزان ( 9 الی 23 ) ⚜️مشاور شما :…

متن کامل

⬛⬛⬛ املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛ ⬛⬛ بزرگ‌ترین املاک منطقه ⬛⬛ ⬛ ضلع جنوب شرقی میدان هروی⬛ آپارتمان شخصی ساز سوپر لوکس ◽️۲۰۰متر سه خواب سوپر لوکس ◽️غرق نور آکواریوم ◽️ارتفاع لابی ۴/۵ متر,لابی من,سرایدار مقیم ◽️تک‌واحدی ◽️طبقه اول و طبقه پنجم ساختمان موجود ◽️تاپ لوکیشن ریحانی ◽️فایل ارزنده(بدون مشابه در منطقه) ◽️فروشنده واقعی بهترین فایل برای خرید ⚜️جهت مشاوره تخصصی ملک تماس بگیرید ⚜️ساعات پاسخگویی به شما عزیزان ( 9 الی 23 ) ⚜️مشاور شما :…

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۰ میلیارد تا ۱۱۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۱۰ میلیارد تومانمتری ۵۵۰ م · برآورد ۷۵٫۷ میلیارد تا ۸۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)