بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، گیشا (کوی نصر)·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۷۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در گیشا (کوی نصر).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۳ میلیاردبیشینه۳۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۳۴۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (کوی نصر) (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( شانس اتفاقی نیست , انتخاب درست شماست )) گیشا فرعی خوب ۶۷ متر ۱ خواب واحد خطی رو به آفتاب ( تماما پنجره به بیرون ) ۵ طبقه ۲ واحدی بهترین طبقه ساختمان پارکینگ , انباری , اسانسور سالنی مربع با چیدمان عالی سالن پرده خور ( نور مستقیم از کوچه ) اتاق خواب پنجره به بیرون چیدمانی عالی برای اتاق خواب اتاق خواب مستر ( سایز بزرگ ) و….. توضیحات تکمیلی در تماس شما مشاور همراه شما : آرشام رحیمی
متن کامل
(( شانس اتفاقی نیست , انتخاب درست شماست )) گیشا فرعی خوب ۶۷ متر ۱ خواب واحد خطی رو به آفتاب ( تماما پنجره به بیرون ) ۵ طبقه ۲ واحدی بهترین طبقه ساختمان پارکینگ , انباری , اسانسور سالنی مربع با چیدمان عالی سالن پرده خور ( نور مستقیم از کوچه ) اتاق خواب پنجره به بیرون چیدمانی عالی برای اتاق خواب اتاق خواب مستر ( سایز بزرگ ) و….. توضیحات تکمیلی در تماس شما مشاور همراه شما : آرشام رحیمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گیشا (کوی نصر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع