بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
تهران، فرمانیه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۱ میلیارد۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۸در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۲ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۷ میلیاردبرآورد بوم۲۴۵ میلیاردبیشینه۲۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲۰ میلیارد۱۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۴۲۰ میلیارد به ۴۲۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸نام سازنده: بخش خصوصی 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸 نام پروژه: لوانته پارک 🔸متراژ زمین: 900 مترمربع 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 8 🔸تعداد طبقات منفی: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 8 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژهای 360 متر تکواحدی ▫️واحدهای # 4 خوابه با سوییت اختصاصی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی لوکس با دیزاین اروپایی ▫️دو لاین آسانسور Fujitech ▫️سالن اجتماعات ویو حیاط گاردن ▫️استخر, سونا, جکوزی, جیم ▫️ 3 شیفت لابی من 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸نام سازنده: بخش خصوصی 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸 نام پروژه: لوانته پارک 🔸متراژ زمین: 900 مترمربع 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 8 🔸تعداد طبقات منفی: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 8 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژهای 360 متر تکواحدی ▫️واحدهای # 4 خوابه با سوییت اختصاصی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی لوکس با دیزاین اروپایی ▫️دو لاین آسانسور Fujitech ▫️سالن اجتماعات ویو حیاط گاردن ▫️استخر, سونا, جکوزی, جیم ▫️ 3 شیفت لابی من 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰۰ میلیارد تا ۴۲۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع