پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

دفتر اداری ۶۸ متری، ۳ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · حافظ
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۷۴۵۸۷۱۹۹۸۰۱۲۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک حافظ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

۶۸ متر دارای سه اتاق طبقه دوم دسترسی آسان و راحت به مترو املاک حافظ یوسفی

متن کامل

۶۸ متر دارای سه اتاق طبقه دوم دسترسی آسان و راحت به مترو املاک حافظ یوسفی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک حافظ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۳ متری، ۳ خوابه

عباس‌آباد
۷۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۴

دفتر اداری ۱۰۲ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۱۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۰۱ م · برآورد ۱۵٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۳ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)