پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ سایت

دفتر اداری ۱۰۲ متری، ۳ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۷۴۵۸۷۱۹۹۸۰۱۲۴۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

۱۰۲متر۳اتاق تخلیه بازسازی شده کامل باامکانات بر اصلی رو به نما ساختمان کلا اداری بسیار خوش نقشه موقعیت اداری سند تک برگ مشاور شما …

متن کامل

۱۰۲متر۳اتاق تخلیه بازسازی شده کامل باامکانات بر اصلی رو به نما ساختمان کلا اداری بسیار خوش نقشه موقعیت اداری سند تک برگ مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۳ متری، ۳ خوابه

عباس‌آباد
۷۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۳۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۷ م · برآورد ۲۵٫۶ میلیارد تا ۴۲٫۷ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)