پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۹ ۴۱ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۱ خوابه

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۱ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۴۳۶۷۴۲۱۴۷۴۵۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗️پروژه لوکس لکسون❗️ ⭕️طبقه اخر هتل⭕️ ✅تجاری و اداری✅ ✔️ارشیتکت: فرزاد دلیری✔️ ✅تراس قابل چیدمان✅ ✅ویو دریاچه و کوه ابدی✅ ❗️جنب باملند❗️ ⭐️اداری ها home office می باشد⭐️ ⚜️پنجره های قدی ⚜️بدون مشرف ⚜️واحد ها غرق در نور ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️کف سنگ ⚜️شیر الات برند ⚜️اشپزخانه بزرگ ⚜️نور گیر بی نظیر ⭐️لابی مجلل ⭐️لابی من ۲۴ ساعته ⭐️تیم تاسیساتی و فنی ۲۴ ساعته ⭐️تیم ‌security ⭐️تیم نظافتچی ۲۴ ساعته ⭐️محوطه اب نما و سر سبز اختصاصی ⭐️سالن GYM ⭐️سالن اجتماعات ⭐️ورودی و خروجی پارکینگ مجزا به همراه گیت نگهبانی ⭐️انتن مرکزی ⭐️محوطه اب نما و فضای سبز اختصاصی ⭐️اعلام حریق ⭐️اطفا حریق ⚡️دسترسی عالی به مراکز خرید بزرگ و به نام ⚡️دسترسی عالی به مترو و وسایل نقلیه عمومی ⚡️دسترسی عالی به اتوبان های اصلی فایل با تیپ و متراژ های مختلف موجود می باشد✔️ ✅اعتبار شما عزیزان,اعتماد هست✅

متن کامل

❗️پروژه لوکس لکسون❗️ ⭕️طبقه اخر هتل⭕️ ✅تجاری و اداری✅ ✔️ارشیتکت: فرزاد دلیری✔️ ✅تراس قابل چیدمان✅ ✅ویو دریاچه و کوه ابدی✅ ❗️جنب باملند❗️ ⭐️اداری ها home office می باشد⭐️ ⚜️پنجره های قدی ⚜️بدون مشرف ⚜️واحد ها غرق در نور ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️کف سنگ ⚜️شیر الات برند ⚜️اشپزخانه بزرگ ⚜️نور گیر بی نظیر ⭐️لابی مجلل ⭐️لابی من ۲۴ ساعته ⭐️تیم تاسیساتی و فنی ۲۴ ساعته ⭐️تیم ‌security ⭐️تیم نظافتچی ۲۴ ساعته ⭐️محوطه اب نما و سر سبز اختصاصی ⭐️سالن GYM ⭐️سالن اجتماعات ⭐️ورودی و خروجی پارکینگ مجزا به همراه گیت نگهبانی ⭐️انتن مرکزی ⭐️محوطه اب نما و فضای سبز اختصاصی ⭐️اعلام حریق ⭐️اطفا حریق ⚡️دسترسی عالی به مراکز خرید بزرگ و به نام ⚡️دسترسی عالی به مترو و وسایل نقلیه عمومی ⚡️دسترسی عالی به اتوبان های اصلی فایل با تیپ و متراژ های مختلف موجود می باشد✔️ ✅اعتبار شما عزیزان,اعتماد هست✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۳ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۶۰٫۲ میلیارد تا ۷۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)