پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۰ خوابه

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۴۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کرانه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در گلستان (شهرک راه آهن).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۳٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کرانه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک کرانه⚜️ ✔️رینگ اول دریاچه ✔️ویو دریاچه ✔️پنجره قدی ✔️خوش نقشه ✔️بدون ذره ای پرتی ✔️قیمت مناسب در منطقه ✔️دسترسی آسان به بزرگراه ها ✔️دسترسی به مترو و حمل و نقل عمومی ✔️زیر قیمت منطقه بازدید === قرارداد خانم

متن کامل

⚜️املاک کرانه⚜️ ✔️رینگ اول دریاچه ✔️ویو دریاچه ✔️پنجره قدی ✔️خوش نقشه ✔️بدون ذره ای پرتی ✔️قیمت مناسب در منطقه ✔️دسترسی آسان به بزرگراه ها ✔️دسترسی به مترو و حمل و نقل عمومی ✔️زیر قیمت منطقه بازدید === قرارداد خانم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کرانه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۵ متری، ۰ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۹۵ متر۰ خوابطبقه ۱۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۱ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

دفتر اداری ۱۲۱ متری، ۰ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۲۱ متر۰ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۹

دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۰ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۴۳٫۱ میلیارد تومانمتری ۴۱۰ م · برآورد ۴۸٫۵ میلیارد تا ۵۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)