پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، آرژانتین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۵۵۷۹۹۲۲۱۲۶۵۱۶۰۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در آرژانتین.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۹٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیمیرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ با صداقت همه ما برنده ایم ✅ مستغلات ۵۰۰ متر ✅ ۳ طبقه تک واحدی ✅ تابلو خور بیلبورد ✅ ۳ پارکینگ سندی تا ۷ پارکینگ فضا ✅ بدون دیوار باربر و قابلیت فلت شدن ✅ همکاران محترم تماس نگیرید ✅ با احترام آذین

متن کامل

✅ با صداقت همه ما برنده ایم ✅ مستغلات ۵۰۰ متر ✅ ۳ طبقه تک واحدی ✅ تابلو خور بیلبورد ✅ ۳ پارکینگ سندی تا ۷ پارکینگ فضا ✅ بدون دیوار باربر و قابلیت فلت شدن ✅ همکاران محترم تماس نگیرید ✅ با احترام آذین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۲۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۱۶۷ میلیارد تا ۲۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)