پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۶ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متردر منبع ۸: ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کوروش
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۶۱٪ گران‌تر
۱۶۱۲۳۳۳۰۵۳۷۷۴۴۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۶ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۲۰۲۱۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۹٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سالن قابل چیدمان دو خواب بزرگ پارکینگ و انباری سندی سند تک برگ مالک فروشنده فایل کاملا شخصی املاک کوروش کرمی

متن کامل

سالن قابل چیدمان دو خواب بزرگ پارکینگ و انباری سندی سند تک برگ مالک فروشنده فایل کاملا شخصی املاک کوروش کرمی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۵ میلیارد تا ۲۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کوروش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۱۸٫۷ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)