پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۱ بار کاهش قیمت ۳۲ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، بریانک·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۵٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۱۴٪ ارزان‌تر
۸۹٫۲۱۲۱۱۵۳۱۸۴۲۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۱ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۵٫۵ میلیارد به ۵٫۲۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۲۵۵٫۵۵٫۷۵۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۴۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨هوالرزاق✨ املاک بزرگ ارین ✅✅الویت با اولین بازدید✅✅ ❌فایل شخصی همکار تماس‌ نگیرد تعاون نداریم❌ ✅خریداران محترم خواهشا اگهی را تا انتها مطالعه بفرمایید ✅عکس ها متعلق به واحد است✅ ✅به قیمت ترین فایل های منطقه✅ ✅ ملک واقع در یکی از بهترین فرعی های منطقه✅ ✅گذر قوی ( ۱۰ متری ) ✅مشخصات واحد: ۴۲ متر فوق العاده خوش نقشه / سالن مربع بدون پرتی/ نورگیر محشر / طبقه ۳ روی همکف/ کف سرامیک/خواب بزرگ و تخت خور / کابینت فول ام دی اف/ گاز رومیزی/ هود تاچ / کمد دیواری / انباری /پمپ و منبع اب / بازسازی شده بدون یک ریال هزینه ———————————————— ✨اسناد مدارک کامل ✨سند تک برگ اماده انتقال ✨دسترسی عالی به مترو و مراکز رفاهی ——————————————— ✅واحد ۶۰۰ میلیون تومان رهن میرود که از مبلغ پرداختی کسر میگردد ( به عهده املاک ) ———————————————- ✅پرداختی نقدی شما برای خرید فقط ۵/۲۵۰ ✅قیمت تمام شده ملک : ۵/۸۵۰ ————————————- ✅جهت هماهنگی تایم بازدید فقط تماس بگیرید ✅ادرس دفتر : نواب شمال به جنوب بعد از مترو کمیل پلاک ۱۹۸ املاک ارین

متن کامل

✨هوالرزاق✨ املاک بزرگ ارین ✅✅الویت با اولین بازدید✅✅ ❌فایل شخصی همکار تماس‌ نگیرد تعاون نداریم❌ ✅خریداران محترم خواهشا اگهی را تا انتها مطالعه بفرمایید ✅عکس ها متعلق به واحد است✅ ✅به قیمت ترین فایل های منطقه✅ ✅ ملک واقع در یکی از بهترین فرعی های منطقه✅ ✅گذر قوی ( ۱۰ متری ) ✅مشخصات واحد: ۴۲ متر فوق العاده خوش نقشه / سالن مربع بدون پرتی/ نورگیر محشر / طبقه ۳ روی همکف/ کف سرامیک/خواب بزرگ و تخت خور / کابینت فول ام دی اف/ گاز رومیزی/ هود تاچ / کمد دیواری / انباری /پمپ و منبع اب / بازسازی شده بدون یک ریال هزینه ———————————————— ✨اسناد مدارک کامل ✨سند تک برگ اماده انتقال ✨دسترسی عالی به مترو و مراکز رفاهی ——————————————— ✅واحد ۶۰۰ میلیون تومان رهن میرود که از مبلغ پرداختی کسر میگردد ( به عهده املاک ) ———————————————- ✅پرداختی نقدی شما برای خرید فقط ۵/۲۵۰ ✅قیمت تمام شده ملک : ۵/۸۵۰ ————————————- ✅جهت هماهنگی تایم بازدید فقط تماس بگیرید ✅ادرس دفتر : نواب شمال به جنوب بعد از مترو کمیل پلاک ۱۹۸ املاک ارین

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۲۵ میلیارد تا ۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

بریانک
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۱۹ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

بریانک
۴۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۵٫۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۵ م · برآورد ۴٫۹۲ میلیارد تا ۵٫۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)