۱ از ۳

منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، جنت آباد مرکزی

۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله

۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر

اتاق خواب۱

طبقه۴ از ۴

سال ساخت۱۳۸۳

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندشخصی

آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال

انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۵۱۲۳٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۲۳۶٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۷ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیارد۳٫۴۷ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۲ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد مرکزی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی کابینت: های گلاس کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: کولر آبی, شوفاژ, رادیاتور امکانات امنیتی: آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, سرویس بهداشتی ایرانی کد فایل: 317 دپارتمان مجلل اوپال تقدیم میکند بادرود و مهر با آرزوی خانه دارشدن تمام مردم سرزمینم ایران ️60 متر ️1خواب ️طبقه 4 سالن قابل چیدمان و پرده خور نور و نقشه عالی و شیک خوش نقشه و کاملا بدون پرتی بدون یک ریال هزینه بابت بازسازی لوکیشن قلب جنت آباد و توضیحات شنیدنی دیگر ... قویترین فایلینگ منطقه 5 کد 317 مهندس

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت آباد مرکزی

بدون عکس در منبع

۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴