پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، کمال‌شهر
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶٫۹۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۲٫۳۸۱٫۶۱۳۱۱۸۰۲۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در کمال‌شهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۲۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام خونه ویلایی شیک حیاط دار,باغچه دار داخل کوچه شخصی ساکت وآرام تازه بازسازی شده۲خواب باهمه امکانات وکولر گازی ادرس خونه میعاد۲۰انتهای مدیر۷درضمن ملک۲کله هستش یه درب هم داخل کوچه درمانگاه شبانه روزی هستش میشه باز کرد,باواحدآپارتمان بقیمت هم معاوضه میکنیم؛مبلغ۱۵۰۰هم رهن مستاجرمیباشد!کسی خواست درخدمتیم

متن کامل

باسلام خونه ویلایی شیک حیاط دار,باغچه دار داخل کوچه شخصی ساکت وآرام تازه بازسازی شده۲خواب باهمه امکانات وکولر گازی ادرس خونه میعاد۲۰انتهای مدیر۷درضمن ملک۲کله هستش یه درب هم داخل کوچه درمانگاه شبانه روزی هستش میشه باز کرد,باواحدآپارتمان بقیمت هم معاوضه میکنیم؛مبلغ۱۵۰۰هم رهن مستاجرمیباشد!کسی خواست درخدمتیم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کمال‌شهرموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۰٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

کمال‌شهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۷ متری، ۲ خوابه

کمال‌شهرموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۲ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۵ م · برآورد ۶٫۳۳ میلیارد تا ۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)