بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۰۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۳ میلیاردبیشینه۲۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۷۶۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد آپارتمان 84 متری دو خوابه فول بازسازی شده در طبقه 4 با شرایط زیر در مجیدیه شمالی کوچه قربان فلاح بفروش می رسد بسیار غرق نور - لوله کشی آب و لوله کشی شوفاژ و لوله کشی گاز و سیم کشی های برق تعویض شده - سرامیک های کف تعویض شده - دارای آشپزخانه با کابینت AGT ترک به همراه فر توکار و ماکروفر توکار و شیر آلات ایتالیایی سینک و شیر قابلامه پر کن ایتالیایی و صفحه کورین درجه 1 و پریز برق توکار در صفحه کورین آشپزخانه و گاز صفحه ای اخوان بزرگ و هود مخفی با سنسور حرکتی - دارای دو خط سیم کشی ماهواره مستقل و یک خط تلویزیون به همراه سیم کشی کابل شبکه و کابل HDMI تو کار بهمراه سیستم نویز گیر ماهواره توکار - دارای شوفاژ با شیر ترموستاتیک جهت کنترول هوشمند دمای محیط - دارای کناف کاری و نور مخفی به همراه لامپ های فلامیتی - بازسازی کامل سرویس بهداشتی و حمام با بهترین متریال و شیرآلات و چینی بهداشتی و سرویس ها - دارای دو اتاق خواب بزرگ با کمد , های گلاس ایلدیز و هر اتاق 6 کشوی لباس و کمد دیواری و کلید های دیمری چراغ خواب - قدر و السهم بالایی از زمین دارد - بعد از بازسازی اساسی کلید نخورده می باشد
متن کامل
یک واحد آپارتمان 84 متری دو خوابه فول بازسازی شده در طبقه 4 با شرایط زیر در مجیدیه شمالی کوچه قربان فلاح بفروش می رسد بسیار غرق نور - لوله کشی آب و لوله کشی شوفاژ و لوله کشی گاز و سیم کشی های برق تعویض شده - سرامیک های کف تعویض شده - دارای آشپزخانه با کابینت AGT ترک به همراه فر توکار و ماکروفر توکار و شیر آلات ایتالیایی سینک و شیر قابلامه پر کن ایتالیایی و صفحه کورین درجه 1 و پریز برق توکار در صفحه کورین آشپزخانه و گاز صفحه ای اخوان بزرگ و هود مخفی با سنسور حرکتی - دارای دو خط سیم کشی ماهواره مستقل و یک خط تلویزیون به همراه سیم کشی کابل شبکه و کابل HDMI تو کار بهمراه سیستم نویز گیر ماهواره توکار - دارای شوفاژ با شیر ترموستاتیک جهت کنترول هوشمند دمای محیط - دارای کناف کاری و نور مخفی به همراه لامپ های فلامیتی - بازسازی کامل سرویس بهداشتی و حمام با بهترین متریال و شیرآلات و چینی بهداشتی و سرویس ها - دارای دو اتاق خواب بزرگ با کمد , های گلاس ایلدیز و هر اتاق 6 کشوی لباس و کمد دیواری و کلید های دیمری چراغ خواب - قدر و السهم بالایی از زمین دارد - بعد از بازسازی اساسی کلید نخورده می باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
