بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، فلاح
۱۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۷۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۱ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۸۰ متری در منطقه فلاح ✨ واحدی خاص, بسیار خوش‌نقشه, دلباز و فول بازسازی اگر به دنبال خانه‌ای زیبا, مدرن و آماده سکونت هستید, این واحد می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای شما باشد. قیمت با احتساب پارکینگ میباشد. مشخصات ملک: ۸۰ متر زیربنا دو خواب سال ساخت ۱۳۹۹ طبقه سوم ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۳ واحد دارای آسانسور پارکینگ سندی اختصاصی و غیرمزاحم بالکن بزرگ و قابل چیدمان امکانات و ویژگی‌های ویژه: ⭐ نقشه بسیار عالی و استفاده بهینه از فضای داخلی ⭐ نورگیری فوق‌العاده و فضای دلباز ⭐ دو عدد کمد دیواری جادار در اتاق‌خواب‌ها ⭐ نورپردازی مدرن با لاین نوری ⭐ دارای TV Wall با طراحی زیبا ⭐ آشپزخانه بازسازی‌شده ⭐ سرویس بهداشتی کاملاً بازسازی‌شده ⭐ بازسازی کامل فضای داخلی چرا این واحد ارزش خرید دارد؟ ترکیب نقشه عالی, نور طبیعی فوق‌العاده, بالکن بزرگ, امکانات کامل و بازسازی اصولی, این آپارتمان را به گزینه‌ای جذاب برای سکونت تبدیل کرده است. ✅ آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه اضافی برای بازسازی. بازدید با هماهنگی
متن کامل
فروش آپارتمان ۸۰ متری در منطقه فلاح ✨ واحدی خاص, بسیار خوش‌نقشه, دلباز و فول بازسازی اگر به دنبال خانه‌ای زیبا, مدرن و آماده سکونت هستید, این واحد می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای شما باشد. قیمت با احتساب پارکینگ میباشد. مشخصات ملک: ۸۰ متر زیربنا دو خواب سال ساخت ۱۳۹۹ طبقه سوم ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۳ واحد دارای آسانسور پارکینگ سندی اختصاصی و غیرمزاحم بالکن بزرگ و قابل چیدمان امکانات و ویژگی‌های ویژه: ⭐ نقشه بسیار عالی و استفاده بهینه از فضای داخلی ⭐ نورگیری فوق‌العاده و فضای دلباز ⭐ دو عدد کمد دیواری جادار در اتاق‌خواب‌ها ⭐ نورپردازی مدرن با لاین نوری ⭐ دارای TV Wall با طراحی زیبا ⭐ آشپزخانه بازسازی‌شده ⭐ سرویس بهداشتی کاملاً بازسازی‌شده ⭐ بازسازی کامل فضای داخلی چرا این واحد ارزش خرید دارد؟ ترکیب نقشه عالی, نور طبیعی فوق‌العاده, بالکن بزرگ, امکانات کامل و بازسازی اصولی, این آپارتمان را به گزینه‌ای جذاب برای سکونت تبدیل کرده است. ✅ آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه اضافی برای بازسازی. بازدید با هماهنگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه