پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۸ ۴۶ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، توحید·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۱در منبع ۲: ۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک لیان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۱۸٪ ارزان‌تر
۱۶۶۲۳۷۳۰۷۳۷۸۴۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در توحید؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟

۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۲۸۳۰۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک لیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سه نیک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحدی متفاوت؛ نوسازی شده فراتر از انتظار! اگر دنبال واحدی هستید که از یک آپارتمان نوساز هم زیباتر و چشم‌نوازتر باشه, این فایل رو از دست ندید! ✅۱۰۰ متر ✅دوخواب ✅خوش نقشه ✅دارای لاندری ✅پاسیو زیبا در اختیار ✅ ساختمان کم‌واحد ✅ طبقه همکف با پارکینگ ✅ نوسازی صفر تا صد داخل واحد ✅ طراحی و بازسازی بسیار شیک و خوش‌سلیقه ✅ آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه و دردسر بازسازی ✅بدون یک سانتیمتر پرتی ⭐ زیبایی و کیفیت نوسازی این واحد منحصر به فرد می‌باشد ؛ حتماً باید از نزدیک ببینید! زیر قیمت بازار فروشنده واقعی و صددرصد پای معامله در بازار امروز که پیدا کردن مالک واقعی و فروشنده قطعی خودش یک امتیاز بزرگه, این فایل با اطمینان برای فروش ارائه شده. ❌ فایل شخصی املاک ❌ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ایران خواه هستم مشاور تخصصی املاک منطقه ستارخان

متن کامل

واحدی متفاوت؛ نوسازی شده فراتر از انتظار! اگر دنبال واحدی هستید که از یک آپارتمان نوساز هم زیباتر و چشم‌نوازتر باشه, این فایل رو از دست ندید! ✅۱۰۰ متر ✅دوخواب ✅خوش نقشه ✅دارای لاندری ✅پاسیو زیبا در اختیار ✅ ساختمان کم‌واحد ✅ طبقه همکف با پارکینگ ✅ نوسازی صفر تا صد داخل واحد ✅ طراحی و بازسازی بسیار شیک و خوش‌سلیقه ✅ آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه و دردسر بازسازی ✅بدون یک سانتیمتر پرتی ⭐ زیبایی و کیفیت نوسازی این واحد منحصر به فرد می‌باشد ؛ حتماً باید از نزدیک ببینید! زیر قیمت بازار فروشنده واقعی و صددرصد پای معامله در بازار امروز که پیدا کردن مالک واقعی و فروشنده قطعی خودش یک امتیاز بزرگه, این فایل با اطمینان برای فروش ارائه شده. ❌ فایل شخصی املاک ❌ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ایران خواه هستم مشاور تخصصی املاک منطقه ستارخان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۵ میلیارد تا ۲۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک لیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های توحید
بدون عکس در منبع
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

توحیدموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

توحید
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

توحید
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۲۵٫۵ میلیارد تا ۳۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)