بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، فلاح
۹٫۵۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵۹ میلیارد۱٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۹٫۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_______________املاک افشین _______________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 70متری ⚜️⚜️⚜️ دو خوابه ⚜️⚜️⚜️ نوساز ⚜️⚜️⚜️ شش طبقه سه واحدی ⚜️⚜️⚜️ طبقه دوم(گل طبقات) ⚜️⚜️⚜️ َبا آسانسور ⚜️⚜️⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم اختصاصی ⚜️⚜️⚜️ انباری سندی ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها هایگلاس سفید فراوان ⚜️⚜️⚜️ گازرومیزی و هودلمسی برند ⚜️⚜️⚜️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی رادیاتوروپکیچ ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ کمد دیواری کاربردی ⚜️⚜️⚜️ هردو خواب تخت خواب خور استاندارد ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ⚜️⚜️⚜️ بسیار تمیز ومرتب ودلنشین ⚜️⚜️⚜️ فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
متن کامل
_______________املاک افشین _______________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 70متری ⚜️⚜️⚜️ دو خوابه ⚜️⚜️⚜️ نوساز ⚜️⚜️⚜️ شش طبقه سه واحدی ⚜️⚜️⚜️ طبقه دوم(گل طبقات) ⚜️⚜️⚜️ َبا آسانسور ⚜️⚜️⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم اختصاصی ⚜️⚜️⚜️ انباری سندی ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها هایگلاس سفید فراوان ⚜️⚜️⚜️ گازرومیزی و هودلمسی برند ⚜️⚜️⚜️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی رادیاتوروپکیچ ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ کمد دیواری کاربردی ⚜️⚜️⚜️ هردو خواب تخت خواب خور استاندارد ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ⚜️⚜️⚜️ بسیار تمیز ومرتب ودلنشین ⚜️⚜️⚜️ فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه