بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ولنجک·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مدرن2
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۸۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۵۴۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۱ میلیاردبرآورد بوم۱۵۱ میلیاردبیشینه۱۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مدرن2 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا این آگهی واقعی است. لطفا بدون بازدید از فایل های ما قرارداد ننویسید. ۱۵۰ متر ۳ خواب-یک خواب مستر طبقه چهارم- ۵ طبقه تک واحدی نوساز- فول (آسانسور, پارکینگ, انباری) سند تک برگ یک پارکینگ اختصاصی سندی/ دو پارکینگ مزاحم خود قابلیت اجاره تا حداقل ۷ میلیارد تومان + ۱۰ درصد موقع سند مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری لوکیشن با دسترسی عالی سیستم سرما و گرمایش داکت تراس عالی و قابل چیدمان پنجره های قدی نور فوق العاده عالی سالن پرده خور کف سنگ های اسلب درجه یک منابع ذخیره آب به مدت 3 ماه فایل های سه خوابه دیگر اعم از نوساز و یا چند سال ساخت موجود است. ما روزانه فایل‌های منطقه مرزداران (اعم از تک خواب, ۲خواب, ۳خواب و ..) را جمع‌آوری و اطلاع‌رسانی می‌کنیم. ما را ذخیره (نشان) کنید و در پیام‌رسان «بله» پیام دهید تا جدیدترین فایل‌ها برای شما ارسال شود. #️⃣ ملک خود را به ما بسپارید ؛ تیم ۸۵ نفره ما, سریع و بی دغدغه ملک شما را می فروشند. کارگزار: زهرا مهتابی مشاور: جناب آقای دکتر … ✅ فایل ها شخصی است. لطفا همکارن محترم تماس نگیرند. املاک بزرگ مدرن بین سرسبز و عطاتی جنوبی
متن کامل
به نام خدا این آگهی واقعی است. لطفا بدون بازدید از فایل های ما قرارداد ننویسید. ۱۵۰ متر ۳ خواب-یک خواب مستر طبقه چهارم- ۵ طبقه تک واحدی نوساز- فول (آسانسور, پارکینگ, انباری) سند تک برگ یک پارکینگ اختصاصی سندی/ دو پارکینگ مزاحم خود قابلیت اجاره تا حداقل ۷ میلیارد تومان + ۱۰ درصد موقع سند مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری لوکیشن با دسترسی عالی سیستم سرما و گرمایش داکت تراس عالی و قابل چیدمان پنجره های قدی نور فوق العاده عالی سالن پرده خور کف سنگ های اسلب درجه یک منابع ذخیره آب به مدت 3 ماه فایل های سه خوابه دیگر اعم از نوساز و یا چند سال ساخت موجود است. ما روزانه فایل‌های منطقه مرزداران (اعم از تک خواب, ۲خواب, ۳خواب و ..) را جمع‌آوری و اطلاع‌رسانی می‌کنیم. ما را ذخیره (نشان) کنید و در پیام‌رسان «بله» پیام دهید تا جدیدترین فایل‌ها برای شما ارسال شود. #️⃣ ملک خود را به ما بسپارید ؛ تیم ۸۵ نفره ما, سریع و بی دغدغه ملک شما را می فروشند. کارگزار: زهرا مهتابی مشاور: جناب آقای دکتر … ✅ فایل ها شخصی است. لطفا همکارن محترم تماس نگیرند. املاک بزرگ مدرن بین سرسبز و عطاتی جنوبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مدرن2» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
