بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، کوی مهران·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۲۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۱ میلیارد۳٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام یگانه معمار هستی✅✅ فایل ۱۰۰٪ انحصاری کلید موجود بازدید ازاد مالک بشدت فروشنده و منعطف بدون مشابه در کل منطقه از لحاظ نور(پذیرایی پنجره قدی رو به نما اصلی ) نقشه( بدون کوچیک ترین پرتی و سالن مربع) لوکیشن( اباذر اعیان نشین کاشانی) و مهمترین آیتم قیمت این فایل میباشد که هم مناسب برای سکونت و هم برای سرمایه گذاری ایده ال است کم واحد فول امکانات همراه با بالکن قابل چیدمان واحد فوق تخلیه و اماده بازدید و فروش میباشد برای توضیحات بیشتر با من تماس بگیرید
متن کامل
بنام یگانه معمار هستی✅✅ فایل ۱۰۰٪ انحصاری کلید موجود بازدید ازاد مالک بشدت فروشنده و منعطف بدون مشابه در کل منطقه از لحاظ نور(پذیرایی پنجره قدی رو به نما اصلی ) نقشه( بدون کوچیک ترین پرتی و سالن مربع) لوکیشن( اباذر اعیان نشین کاشانی) و مهمترین آیتم قیمت این فایل میباشد که هم مناسب برای سکونت و هم برای سرمایه گذاری ایده ال است کم واحد فول امکانات همراه با بالکن قابل چیدمان واحد فوق تخلیه و اماده بازدید و فروش میباشد برای توضیحات بیشتر با من تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع