بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، توحید·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون
۱۳۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در توحید.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۶ میلیاردبیشینه۵۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۲۹٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شخصات ملک: متراژ کل: ۱۳۸ متر مربع واحد اول: ۶۴ متر, دوخوابه واحد دوم: ۷۴ متر, دوخوابه سال ساخت: ۱۳۹۵ دارای دو سند تک‌برگ مستقل دارای پارکینگ و انباری انشعابات آب, برق و گاز مستقل برای هر واحد مجهز به کولر اسپیلت سقف کناف دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی عرض کوچه ۱۲ متر آماده سکونت مزیت‌های ملک: ✔️ دو واحد مستقل با امکان استفاده جداگانه ✔️ مناسب برای سکونت دو خانواده ✔️ مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره ✔️ امکان سکونت در یک واحد و اجاره واحد دیگر شرایط فروش: فروش فقط به‌صورت یکجا و هر دو واحد با هم انجام میشود. اخرین قیمت طبق نوسانات بازار به صورت تلفنی اعلام میشود خریدار واقعی و مصرف‌کننده تماس بگیرد. بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است
متن کامل
شخصات ملک: متراژ کل: ۱۳۸ متر مربع واحد اول: ۶۴ متر, دوخوابه واحد دوم: ۷۴ متر, دوخوابه سال ساخت: ۱۳۹۵ دارای دو سند تک‌برگ مستقل دارای پارکینگ و انباری انشعابات آب, برق و گاز مستقل برای هر واحد مجهز به کولر اسپیلت سقف کناف دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی عرض کوچه ۱۲ متر آماده سکونت مزیت‌های ملک: ✔️ دو واحد مستقل با امکان استفاده جداگانه ✔️ مناسب برای سکونت دو خانواده ✔️ مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره ✔️ امکان سکونت در یک واحد و اجاره واحد دیگر شرایط فروش: فروش فقط به‌صورت یکجا و هر دو واحد با هم انجام میشود. اخرین قیمت طبق نوسانات بازار به صورت تلفنی اعلام میشود خریدار واقعی و مصرف‌کننده تماس بگیرد. بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های توحیدبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
