بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۴ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۱۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۶۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۷ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۵٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، یک بار کاهش از ۳۱٫۵ میلیارد به ۳۱٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک کــاخ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️فروشنده ۱۰۰٪واقعی _______________________________________________ ✔️آپارتمان۵۹متری ۱خواب ✔️سالن قابل چیدمان نورگیر ✔️اتاق خواب استاندارد مستر ✔️کابینت نوکلاسیک ✔️گرمایش سرمایش داکت اسپیلیت ✔️پارکینگ انباری آسانسور ✔️قابلیت رهن تا ۲۵۰۰ ________________________________________ ✅فروشنده واقعی ✅خوشنقشه ✅سند تک برگ ⭕️مشاور شما …⭕️
متن کامل
⚡️فروشنده ۱۰۰٪واقعی _______________________________________________ ✔️آپارتمان۵۹متری ۱خواب ✔️سالن قابل چیدمان نورگیر ✔️اتاق خواب استاندارد مستر ✔️کابینت نوکلاسیک ✔️گرمایش سرمایش داکت اسپیلیت ✔️پارکینگ انباری آسانسور ✔️قابلیت رهن تا ۲۵۰۰ ________________________________________ ✅فروشنده واقعی ✅خوشنقشه ✅سند تک برگ ⭕️مشاور شما …⭕️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه