بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، کوی مهران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۷ میلیاردبیشینه۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۵٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا متن اگهی کامل خوانده شود یک واحد آپارتمان فول ۸۱ متری واقع در ۱۷ شهریور جنوبی, منطقه مظاهری, جهت تهاتر با آپارتمان مناسب در محدوده مهران و اباذر. شرایط ملک موردنظر: - متراژ: حداقل ۷۵ مترمربع - محدوده: مهران و اباذر - پارکینگ الزامی - طبقه اول بدون آسانسور قابل قبول است؛ در غیر این صورت, ساختمان دارای آسانسور و امکانات کامل باشد. ارزش کل معامله حدود ۲۲ میلیارد تومان برآورد شده حدود ۱۰ میلیارد تومان از مبلغ معامله, یک واحد آپارتمان ۸۱ متری واقع در ۱۷ شهریور جنوبی, منطقه مظاهریمنطقه ۱۵ و مابه‌التفاوت, حسب توافق طرفین, از طریق طلا و خودرو و یا نقدی تسویه می‌شود. جهت بررسی شرایط تهاتر و هماهنگی بازدید پیام دهید.
متن کامل
لطفا متن اگهی کامل خوانده شود یک واحد آپارتمان فول ۸۱ متری واقع در ۱۷ شهریور جنوبی, منطقه مظاهری, جهت تهاتر با آپارتمان مناسب در محدوده مهران و اباذر. شرایط ملک موردنظر: - متراژ: حداقل ۷۵ مترمربع - محدوده: مهران و اباذر - پارکینگ الزامی - طبقه اول بدون آسانسور قابل قبول است؛ در غیر این صورت, ساختمان دارای آسانسور و امکانات کامل باشد. ارزش کل معامله حدود ۲۲ میلیارد تومان برآورد شده حدود ۱۰ میلیارد تومان از مبلغ معامله, یک واحد آپارتمان ۸۱ متری واقع در ۱۷ شهریور جنوبی, منطقه مظاهریمنطقه ۱۵ و مابه‌التفاوت, حسب توافق طرفین, از طریق طلا و خودرو و یا نقدی تسویه می‌شود. جهت بررسی شرایط تهاتر و هماهنگی بازدید پیام دهید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع