پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۴ ۸ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، کوی مهران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۱۲٪ ارزان‌تر
۲۰۲۳۰۹۴۱۶۵۲۳۶۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۸ بار کاهش، ۱۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۶
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ به نام خداوند آفریننده ▪️ ۶۸ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی ▪️ نورگیری مطلوب ▪️ فضای دلباز ▪️ ساختمان آرام و مناسب سکونت ▪️ موقعیت مناسب در اباذر ✨️امکان تهاتر با ملک دو خواب و سه خواب در منطقه های (اباذر,فردوس ,باغ فیض) ✨ اگر به‌دنبال یک واحد ۶۸ متری مناسب در اباذر هستید, این فایل ارزش دیدن دارد. ✳️✳️✳️سند تعاونی فرهنگیان✳️✳️✳️ مالک هستید؟ مشخصات ملکتان را جهت فروش ارسال کنید. خریدار هستید؟ بودجه و مشخصات ملک موردنظرتان را اعلام کنید تا گزینه‌های مناسب معرفی شود. برای اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور وهمراه شما:(شفیعی)

متن کامل

﷽ به نام خداوند آفریننده ▪️ ۶۸ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی ▪️ نورگیری مطلوب ▪️ فضای دلباز ▪️ ساختمان آرام و مناسب سکونت ▪️ موقعیت مناسب در اباذر ✨️امکان تهاتر با ملک دو خواب و سه خواب در منطقه های (اباذر,فردوس ,باغ فیض) ✨ اگر به‌دنبال یک واحد ۶۸ متری مناسب در اباذر هستید, این فایل ارزش دیدن دارد. ✳️✳️✳️سند تعاونی فرهنگیان✳️✳️✳️ مالک هستید؟ مشخصات ملکتان را جهت فروش ارسال کنید. خریدار هستید؟ بودجه و مشخصات ملک موردنظرتان را اعلام کنید تا گزینه‌های مناسب معرفی شود. برای اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور وهمراه شما:(شفیعی)

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۵ میلیارد تا ۲۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۱ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کوی مهران
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
۱۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۷ م · برآورد ۱۸٫۵ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)