بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرزیبا
۸٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان ماندگار
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۹٫۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵٫۵۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرزیبا؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۵۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۶ میلیاردبیشینه۹٫۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸۵ میلیارد۱٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۹٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرزیبا (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان ماندگار · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم **زند | کارشناس تخصصی امور ملکی** انتخاب هوشمندانه, خرید مطمئن, سرمایه‌گذاری پرسود با دسترسی به فایلینگ گسترده و متنوع, همراه شما هستم تا بهترین گزینه را متناسب با بودجه و شرایطتان پیدا کنید. آپارتمان مسکونی دوخواب سنددار و آماده انتقال آسانسور, پارکینگ و انباری پکیج, شوفاژ و اسپیلت مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری **نقدینگی + وام = فرصت یک خرید هوشمندانه** فایل‌های متنوع با شرایط پرداخت متفاوت پاسخگویی و مشاوره 24 ساعته **زند؛ همراه شما در مسیر یک انتخاب مطمئن**
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم **زند | کارشناس تخصصی امور ملکی** انتخاب هوشمندانه, خرید مطمئن, سرمایه‌گذاری پرسود با دسترسی به فایلینگ گسترده و متنوع, همراه شما هستم تا بهترین گزینه را متناسب با بودجه و شرایطتان پیدا کنید. آپارتمان مسکونی دوخواب سنددار و آماده انتقال آسانسور, پارکینگ و انباری پکیج, شوفاژ و اسپیلت مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری **نقدینگی + وام = فرصت یک خرید هوشمندانه** فایل‌های متنوع با شرایط پرداخت متفاوت پاسخگویی و مشاوره 24 ساعته **زند؛ همراه شما در مسیر یک انتخاب مطمئن**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان ماندگار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرزیبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز