بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرزیبا
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۱۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک اسپیناس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۷۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶٫۴۱۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرزیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۵ میلیاردبیشینه۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۵٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۸٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرزیبا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک اسپیناس · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام حق ️… هستم مشاور و راهنمای شما مشتریان محترم ️بهترین گزینه جهت سرمایه‌گذاری و سکونت ️ دپارتمان بزرگ اسپیناس ️ مشخصات واحد: 63متر دوبر نورگیر دارای سندتک برگ 1خواب (تخت خور) سالن مربع خوش چیدمان آسانسور+پارکینگ +انباری مشاعات عالی تاپ لوکیشن منطقه ▫️توجه داشته باشید... [ عکسهای خود ملک می‌باشد ] ️برای کسب اطلاعات بیشتر و قیمت کل تماس بگیرید. برای راهنمایی در خرید ملک و فایل های بیشتر در نقدینگی های متفاوت واتساپ پیام بدهید. کارشناس امور ملکی: … پاسخگویی تماس:9صبح الی 12شب «بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل»
متن کامل
بنام حق ️… هستم مشاور و راهنمای شما مشتریان محترم ️بهترین گزینه جهت سرمایه‌گذاری و سکونت ️ دپارتمان بزرگ اسپیناس ️ مشخصات واحد: 63متر دوبر نورگیر دارای سندتک برگ 1خواب (تخت خور) سالن مربع خوش چیدمان آسانسور+پارکینگ +انباری مشاعات عالی تاپ لوکیشن منطقه ▫️توجه داشته باشید... [ عکسهای خود ملک می‌باشد ] ️برای کسب اطلاعات بیشتر و قیمت کل تماس بگیرید. برای راهنمایی در خرید ملک و فایل های بیشتر در نقدینگی های متفاوت واتساپ پیام بدهید. کارشناس امور ملکی: … پاسخگویی تماس:9صبح الی 12شب «بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک اسپیناس» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرزیبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
