بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرزیبا
۷٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان ماندگار
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۹٫۱۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرزیبا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳۵ میلیارد۳٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۳٪میانه‌ی محله ۹٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرزیبا (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان ماندگار · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسمه‌تعالی با سلام و احترام … هستم, کارشناس امور ملکی؛ فعال در زمینه خرید, فروش و معرفی فایل‌های متنوع ملکی با دسترسی به بیش از 1000 فایل در منطقه. هدف, ارائه اطلاعات دقیق و فراهم کردن شرایط مناسب برای انتخاب آگاهانه شماست. **مشخصات و امکانات قابل ارائه:** • سند تک‌برگ • آسانسور و پارکینگ • پکیج و رادیاتور • اسپیلت • واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه • گزینه‌های مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری **شرایط خرید:** نقدینگی + وام = امکان خرید جهت بررسی فایل‌ها, اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید, پاسخگوی شما هستم. **زند | کارشناس امور ملکی** تماس و پاسخگویی 24 ساعته
متن کامل
بسمه‌تعالی با سلام و احترام … هستم, کارشناس امور ملکی؛ فعال در زمینه خرید, فروش و معرفی فایل‌های متنوع ملکی با دسترسی به بیش از 1000 فایل در منطقه. هدف, ارائه اطلاعات دقیق و فراهم کردن شرایط مناسب برای انتخاب آگاهانه شماست. **مشخصات و امکانات قابل ارائه:** • سند تک‌برگ • آسانسور و پارکینگ • پکیج و رادیاتور • اسپیلت • واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه • گزینه‌های مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری **شرایط خرید:** نقدینگی + وام = امکان خرید جهت بررسی فایل‌ها, اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید, پاسخگوی شما هستم. **زند | کارشناس امور ملکی** تماس و پاسخگویی 24 ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان ماندگار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.