بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۰۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️املاک بزرگ ماکان,همراه همیشگی شما◼️ ⚜️⚜️⚜️ مانی ⚜️⚜️⚜️ ۹۸ متر | شخصی ساز ۲ خواب فرعی دنج ملت⭕️ رو به آفتاب ⭕️ سالن تمام مربع ⭕️ تراس کاربردی ⭕️ بدون دیوار مشترک ⭕️ ساختمان نو | مشاعات شیک ⭕️ ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۲ ⭕️ بدون یک ریال هزینه ⭕️ فول امکانات | بهترین جای پارک ⭕️ انباری ۴ متری ⭕️ دسترسی مناسب به مراکز اصلی ⭕️ … هستم: فروشنده ملک شما با بهترین قیمت و در کوتاه ترین زمان | و فراهم کننده بهترین شرایط برای خریداران عزیز با ایده آل ترین انتخاب ⚜️
متن کامل
◼️املاک بزرگ ماکان,همراه همیشگی شما◼️ ⚜️⚜️⚜️ مانی ⚜️⚜️⚜️ ۹۸ متر | شخصی ساز ۲ خواب فرعی دنج ملت⭕️ رو به آفتاب ⭕️ سالن تمام مربع ⭕️ تراس کاربردی ⭕️ بدون دیوار مشترک ⭕️ ساختمان نو | مشاعات شیک ⭕️ ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۲ ⭕️ بدون یک ریال هزینه ⭕️ فول امکانات | بهترین جای پارک ⭕️ انباری ۴ متری ⭕️ دسترسی مناسب به مراکز اصلی ⭕️ … هستم: فروشنده ملک شما با بهترین قیمت و در کوتاه ترین زمان | و فراهم کننده بهترین شرایط برای خریداران عزیز با ایده آل ترین انتخاب ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
