بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، افسریه جنوبی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب سکونت و سرمایه گذاری با بازدهی بالا فول بازسازی ۱ ماه هست بازسازی شده کف سرامیک ,کابینت ام دی اف , کناف کاری سرویس بهداشتی و حمام تا سقف سرامیک کاری و کناف کاری کلیه شیر آلات تعویض شده درب ضد سرقت مدرن به همراه آکارئونی جای پارک فروان جای پارک موتور در پارکینگ قابلیت اضافه کردن مجدد نور پردازی سالن سراسری پرده خور و قرق نور اتاق خواب سراسری پرده خور و نور گیر عالی فاصله تا بیارتی به صورت پیاده کمتر از ۱ دقیقه قابلیت رهن تا ۱ میلیارد مناسب سکونت و سرمایه گذاری با بازدهی بالا تخفیف پای معامله خواهشمندم مشاورین املاک محترم تماس نگیرن بازدید داده نمیشود آگهی کاملا شخصی می باشد
متن کامل
مناسب سکونت و سرمایه گذاری با بازدهی بالا فول بازسازی ۱ ماه هست بازسازی شده کف سرامیک ,کابینت ام دی اف , کناف کاری سرویس بهداشتی و حمام تا سقف سرامیک کاری و کناف کاری کلیه شیر آلات تعویض شده درب ضد سرقت مدرن به همراه آکارئونی جای پارک فروان جای پارک موتور در پارکینگ قابلیت اضافه کردن مجدد نور پردازی سالن سراسری پرده خور و قرق نور اتاق خواب سراسری پرده خور و نور گیر عالی فاصله تا بیارتی به صورت پیاده کمتر از ۱ دقیقه قابلیت رهن تا ۱ میلیارد مناسب سکونت و سرمایه گذاری با بازدهی بالا تخفیف پای معامله خواهشمندم مشاورین املاک محترم تماس نگیرن بازدید داده نمیشود آگهی کاملا شخصی می باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبع
۴ بار کاهش
بدون عکس در منبع
تازه