بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۰۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۴ میلیاردبیشینه۴۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۸ میلیارد۹٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️املاک بزرگ کلید▫️ ▪️مشخصات واحد: • متراژ ۱۱۰ متر مربع • ۲ خواب, شامل ۱ خواب مستر • دو بالکن؛ یکی برای پذیرایی, یکی برای آشپزخانه • سالن پرده‌خور با پنجره‌های قدی • مطبخ مجزا و کاربردی • نور مستقیم جنوب؛ روشنایی سرشار در تمام روز ▪️امکانات ساختمان: • پارکینگ, انباری, آسانسور • سند تک برگ • فروشنده 100 درصد واقعی ▪️موقعیت: دسترسی محلی عالی؛ نزدیک به مراکز خرید, مترو و بزرگراه‌های اصلی. محله‌ای آرام با همسایگانی محترم. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید. ▫️همراه مطمئن شما در خرید ملک؛ رادمان▫️
متن کامل
▫️املاک بزرگ کلید▫️ ▪️مشخصات واحد: • متراژ ۱۱۰ متر مربع • ۲ خواب, شامل ۱ خواب مستر • دو بالکن؛ یکی برای پذیرایی, یکی برای آشپزخانه • سالن پرده‌خور با پنجره‌های قدی • مطبخ مجزا و کاربردی • نور مستقیم جنوب؛ روشنایی سرشار در تمام روز ▪️امکانات ساختمان: • پارکینگ, انباری, آسانسور • سند تک برگ • فروشنده 100 درصد واقعی ▪️موقعیت: دسترسی محلی عالی؛ نزدیک به مراکز خرید, مترو و بزرگراه‌های اصلی. محله‌ای آرام با همسایگانی محترم. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید. ▫️همراه مطمئن شما در خرید ملک؛ رادمان▫️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
