بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس عالیجناب
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۵٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۷٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس عالیجناب · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس عالیجناب · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️به نام خدا ➡️ ✅مالک اصلی و بدون واسطه ✅مساحت ملک ۴۰۰ متر مربع ✅زیر بنا ۱۲۰ متر مربع ✅کنتور اب و برق وصل ✅دو خواب مستر ✅شخصی ساز با استفاده از بهترین متریال ها ✅استخر چهار فصل با قابلیت سرپوشیده کردن+موتورخانه ✅نور پردازی هوشمند ( ریموت کنترل) ✅محوطه سازی استفاده از بهترین درخت های تریینی و مثمر ✅تمامی محوطه و نمای ویلا سنگ درجه یک ✅پارکینگ با قابلیت پارک حداقل ۶ خودرو ✅منبع ذخیر اب ۳۰۰۰ لیتری+ پمپ اب ✅بهار نشین ۵۰ متری ✅اسناد مدارک کامل وقابل استعلام ✅زیر قیمت کارشناسی ✅تهاتر با خودرو
متن کامل
⬅️به نام خدا ➡️ ✅مالک اصلی و بدون واسطه ✅مساحت ملک ۴۰۰ متر مربع ✅زیر بنا ۱۲۰ متر مربع ✅کنتور اب و برق وصل ✅دو خواب مستر ✅شخصی ساز با استفاده از بهترین متریال ها ✅استخر چهار فصل با قابلیت سرپوشیده کردن+موتورخانه ✅نور پردازی هوشمند ( ریموت کنترل) ✅محوطه سازی استفاده از بهترین درخت های تریینی و مثمر ✅تمامی محوطه و نمای ویلا سنگ درجه یک ✅پارکینگ با قابلیت پارک حداقل ۶ خودرو ✅منبع ذخیر اب ۳۰۰۰ لیتری+ پمپ اب ✅بهار نشین ۵۰ متری ✅اسناد مدارک کامل وقابل استعلام ✅زیر قیمت کارشناسی ✅تهاتر با خودرو
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس عالیجناب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه