پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رابین
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۶۳۲۰۴۲۴۵۲۸۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک رابین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

•• فرعی دنج و ارزنده پونک / دسترسی عالی •• ۵طبقه تک واحدی / پلان بی نظیر •• سالن بزرگ بدون وجبی پرتی مناسب انواع چیدمان ۳دست مبلمان و ناهارخوری •• آشپزخانه باکس‌بزرگ با کابینت به تعداد بالا پسندبانوی منزل •• دارای ۴ خواب بزرگ با کمددیواری عمیق و جادار •• واحد بدون مشابه میباشد •• نما و مشاعات بسیار شیک و مرتب •• ساختمان سر نبش از ۳ طرف نور مستقیم •• قابلیت رهن حداقل ۶ میلیارد به عهده املاک •• سند ۶دانگ عرصه و عیان / آماده محضر •• فایل ۱۰۰٪ شخصی / بازدید آزاد •• کارشناس تخصصی خرید و فروش : توکلی •• پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۲ شب

متن کامل

•• فرعی دنج و ارزنده پونک / دسترسی عالی •• ۵طبقه تک واحدی / پلان بی نظیر •• سالن بزرگ بدون وجبی پرتی مناسب انواع چیدمان ۳دست مبلمان و ناهارخوری •• آشپزخانه باکس‌بزرگ با کابینت به تعداد بالا پسندبانوی منزل •• دارای ۴ خواب بزرگ با کمددیواری عمیق و جادار •• واحد بدون مشابه میباشد •• نما و مشاعات بسیار شیک و مرتب •• ساختمان سر نبش از ۳ طرف نور مستقیم •• قابلیت رهن حداقل ۶ میلیارد به عهده املاک •• سند ۶دانگ عرصه و عیان / آماده محضر •• فایل ۱۰۰٪ شخصی / بازدید آزاد •• کارشناس تخصصی خرید و فروش : توکلی •• پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۲ شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رابین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶

پونک
۱۲۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

پونک
۱۱۷ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۸۶ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۳۳ م · برآورد ۵۳٫۸ میلیارد تا ۶۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)