بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۵٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌واقعا موندم این مالک چجوری دلش اومده این واحدو برای فروش گذاشته❌ توضیحات با دقت خوانده شود / همه ی توضیحات واقعی میباشد ✅یه واحد فول دیزاین / متریال درجه یک و برند✅ ✅مناسب برای سخت پسند ها و کسانی که به جزئیات اهمیت میدن✅ ❌آپارتمان ۳ ساله ی واقعی ( مالک پس از تحویل ۳ میلیارد خرج واحد کرده )❌ ⚜️❌مشابه این واحد رو فقط تو پینترس دیدید❌⚜️ ✔️ ۹۵ متر با یه سالن بزرگ و خوش نقشه ✔️ ۲ اتاق خواب بزرگ قابل جیدمان ✔️آشپزخانه ۹ متر کابینت جنس نئو کلاسیک ( ممبران وکیوم ) ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ✔️کف واحد سر تا سر پارکت ✔️حمام مستر ✔️کمد دیواری های نئو کلاسیک بسیار پر تعداد ✔️ ۱۵ متر پاسیو اختصاصی ✔️بالکن بزرگ ✔️نورگیر بسیار خوب ✔️مشاعات بسیار نو در حد کلید نخورده ✔️پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ ۳ ساله ی واقعی ✔️بسیار کم واحد ✅واحد واقع در تاپ ترین لوکیشن بلوار فردوس شرق میباشد✅ ✅واحدی که همه ی خوب هارو همراه خودش داره و عفی نداره✅ ✅✔️بسیار بی نقص و بدون یک سانت پرتی✔️✅ ⚜️فایل کاملا شخصی و انحصاری میباشد⚜️ ✅قابلیت رهن واحد از ۳۵۰۰ تا ۳۹۰۰✅ مشاور تخصصی شما …
متن کامل
❌واقعا موندم این مالک چجوری دلش اومده این واحدو برای فروش گذاشته❌ توضیحات با دقت خوانده شود / همه ی توضیحات واقعی میباشد ✅یه واحد فول دیزاین / متریال درجه یک و برند✅ ✅مناسب برای سخت پسند ها و کسانی که به جزئیات اهمیت میدن✅ ❌آپارتمان ۳ ساله ی واقعی ( مالک پس از تحویل ۳ میلیارد خرج واحد کرده )❌ ⚜️❌مشابه این واحد رو فقط تو پینترس دیدید❌⚜️ ✔️ ۹۵ متر با یه سالن بزرگ و خوش نقشه ✔️ ۲ اتاق خواب بزرگ قابل جیدمان ✔️آشپزخانه ۹ متر کابینت جنس نئو کلاسیک ( ممبران وکیوم ) ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ✔️کف واحد سر تا سر پارکت ✔️حمام مستر ✔️کمد دیواری های نئو کلاسیک بسیار پر تعداد ✔️ ۱۵ متر پاسیو اختصاصی ✔️بالکن بزرگ ✔️نورگیر بسیار خوب ✔️مشاعات بسیار نو در حد کلید نخورده ✔️پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ ۳ ساله ی واقعی ✔️بسیار کم واحد ✅واحد واقع در تاپ ترین لوکیشن بلوار فردوس شرق میباشد✅ ✅واحدی که همه ی خوب هارو همراه خودش داره و عفی نداره✅ ✅✔️بسیار بی نقص و بدون یک سانت پرتی✔️✅ ⚜️فایل کاملا شخصی و انحصاری میباشد⚜️ ✅قابلیت رهن واحد از ۳۵۰۰ تا ۳۹۰۰✅ مشاور تخصصی شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه