پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۲

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۹۲۵٪ ارزان‌تر
۱۹۹۲۶۸۳۳۷۴۰۶۴۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از کیلید روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

کیلید
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش

꧁ Mis.Rakhsha ꧂ ⭕ خونه‌اولی هستی؟ دنبال اولین خونه‌ی نوساز و اقتصادی در تهرانی؟ یا بودجت کمه ولی همه امکاناتو داخل یه لوکیشن خوب میخوای؟! __________لوکیشن واقعی ___ آگهی واقعی بدون کسری 67 متر یک خواب بزرگ / نوساز و کلیدنخورده در بهترین نقطه‌ی بام پونک, با ساخت خوب و نقشه‌ی بدون پرتی. از این تمیزتر و ارزون‌تر تو منطقه پیدا نمی‌کنی! ✅ سالن پرده خور فوق العاده خوش انرژی ✅ آشپزخانه بزرگ و دلباز ✅ تک خواب مناسب تخت دو نفره کینگ ✅ نــوردهی فوق‌الــعــاده ✅ تراس قابل چیدمان و عالی ✅ دسترسی عالی به باکری, ستاری و اشرفی اصفهانی ✅ آب‌وهوای خوش و محله‌ی آروم و خانوادگی ✅ همسایه ها همه موجه و سطح بالا ✅ دسترسی عالی به فرحزاد و سعادت آباد ✅ دوطبقه تجاری رفاهی در اختیار خصوصی مجموعه فروش فوری و زیر قیمت کل منطقه, زوج‌های جوان و عزیزان شهرستانی که دنبال خونه‌ی مطمئن و آینده‌دار در تهرانن. بهترین فرصت سرمایه گذاری با ارزش افزوده ♻️ __________________________________ ⭕اولویت نشست و بازدید با اولین تماس ها و پرداختی نقدی: خانم مشاور رسمی پروژه | … 100

متن کامل

꧁ Mis.Rakhsha ꧂ ⭕ خونه‌اولی هستی؟ دنبال اولین خونه‌ی نوساز و اقتصادی در تهرانی؟ یا بودجت کمه ولی همه امکاناتو داخل یه لوکیشن خوب میخوای؟! __________لوکیشن واقعی ___ آگهی واقعی بدون کسری 67 متر یک خواب بزرگ / نوساز و کلیدنخورده در بهترین نقطه‌ی بام پونک, با ساخت خوب و نقشه‌ی بدون پرتی. از این تمیزتر و ارزون‌تر تو منطقه پیدا نمی‌کنی! ✅ سالن پرده خور فوق العاده خوش انرژی ✅ آشپزخانه بزرگ و دلباز ✅ تک خواب مناسب تخت دو نفره کینگ ✅ نــوردهی فوق‌الــعــاده ✅ تراس قابل چیدمان و عالی ✅ دسترسی عالی به باکری, ستاری و اشرفی اصفهانی ✅ آب‌وهوای خوش و محله‌ی آروم و خانوادگی ✅ همسایه ها همه موجه و سطح بالا ✅ دسترسی عالی به فرحزاد و سعادت آباد ✅ دوطبقه تجاری رفاهی در اختیار خصوصی مجموعه فروش فوری و زیر قیمت کل منطقه, زوج‌های جوان و عزیزان شهرستانی که دنبال خونه‌ی مطمئن و آینده‌دار در تهرانن. بهترین فرصت سرمایه گذاری با ارزش افزوده ♻️ __________________________________ ⭕اولویت نشست و بازدید با اولین تماس ها و پرداختی نقدی: خانم مشاور رسمی پروژه | … 100

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک کوهسار
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک کوهسار
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک کوهسار
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۱۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۳ م · برآورد ۲۳٫۳ میلیارد تا ۲۷٫۵ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)