پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۸ متری

تهران، پونک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲٫۴۸ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۸۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۱۲۱۶۵۲۲۴۹۲۳۳۳۳۴۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در پونک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خدا⚜️ مسکن بزرگ آی تک, معرف بهترین فایلینگ تجاری در منطقه فاز 1 اندیشه ✔️ ✅ 28 متر طبقه همکف پاساژ با پاخور عالی ✅ دارای گاوصندوق , دکور و تجهیزات کامل طلافروشی(تجهیز شده) ✅ شیک و خوش‌ساخت ✅ سیستم اطفای حریق ✅ داکت اسپلیت مرکزی ✅ حراست ۲۴ ساعته, مدیریت قوی ✔️ بهترین گزینه برای طلافروشی و سرمایه‌گذاری قیمت: 69 میلیارد و 500 میلیون تومان (قابل مذاکره با خریدار واقعی) برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید ✅ چه برای سرمایه‌گذاری چه برای اینکه کسب‌وکارت و راه بندازی, بهترین فایل‌ها رو برای بازدید دارم که معرفی کنم

متن کامل

⚜️به نام خدا⚜️ مسکن بزرگ آی تک, معرف بهترین فایلینگ تجاری در منطقه فاز 1 اندیشه ✔️ ✅ 28 متر طبقه همکف پاساژ با پاخور عالی ✅ دارای گاوصندوق , دکور و تجهیزات کامل طلافروشی(تجهیز شده) ✅ شیک و خوش‌ساخت ✅ سیستم اطفای حریق ✅ داکت اسپلیت مرکزی ✅ حراست ۲۴ ساعته, مدیریت قوی ✔️ بهترین گزینه برای طلافروشی و سرمایه‌گذاری قیمت: 69 میلیارد و 500 میلیون تومان (قابل مذاکره با خریدار واقعی) برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید ✅ چه برای سرمایه‌گذاری چه برای اینکه کسب‌وکارت و راه بندازی, بهترین فایل‌ها رو برای بازدید دارم که معرفی کنم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

مغازه ۳۵ متری

پونک
۳۵ متر۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۳۰ متری

پونکموقعیت تقریبی
۳۳۰ متر۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۳۰ متری

پونکموقعیت تقریبی
۳۳۰ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۶۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۲٫۴۸ ب · برآورد ۳۲٫۳ میلیارد تا ۵۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)