بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۱۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۸ میلیارد۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش واحد ۴۸ متری در دکتر هوشیار؛ نزدیک مترو, با شرایط مالی ذیل: واحد یک‌خوابهٔ تمیز با پذیرایی مربع‌شکل واقع در خیابان شهیدان, خیابان درودیان قرار دارد؛ کنار درمانگاه یادگار و طبق توضیحات آگهی حدود ۳ دقیقه تا بی‌آرتی و مترو حبیب‌اللهی فاصله دارد. این دسترسی, نکته‌ای است که هنگام بازدید می‌توانید از نزدیک بسنجید. ✅ ۴۸ متر + ۲ متر انباری ✅ طبقهٔ دوم سندی, سوم رویتی ✅ قیمت درج‌شده: ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان ⚠️ آسانسور و پارکینگ ندارد ⚜️ ملک تا ۵ آذر ۱۴۰۵ در رهن مستاجر است و ۷۲۰ میلیون تومان از ثمن معامله کسر می‌شود. ✳️ بازدید فقط ساعت ۱۸ تا ۲۰. لطفاً همکاران املاک تماس نگیرند. موقعیت درج‌شده, دکتر هوشیار است.
متن کامل
✨ فروش واحد ۴۸ متری در دکتر هوشیار؛ نزدیک مترو, با شرایط مالی ذیل: واحد یک‌خوابهٔ تمیز با پذیرایی مربع‌شکل واقع در خیابان شهیدان, خیابان درودیان قرار دارد؛ کنار درمانگاه یادگار و طبق توضیحات آگهی حدود ۳ دقیقه تا بی‌آرتی و مترو حبیب‌اللهی فاصله دارد. این دسترسی, نکته‌ای است که هنگام بازدید می‌توانید از نزدیک بسنجید. ✅ ۴۸ متر + ۲ متر انباری ✅ طبقهٔ دوم سندی, سوم رویتی ✅ قیمت درج‌شده: ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان ⚠️ آسانسور و پارکینگ ندارد ⚜️ ملک تا ۵ آذر ۱۴۰۵ در رهن مستاجر است و ۷۲۰ میلیون تومان از ثمن معامله کسر می‌شود. ✳️ بازدید فقط ساعت ۱۸ تا ۲۰. لطفاً همکاران املاک تماس نگیرند. موقعیت درج‌شده, دکتر هوشیار است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه