بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۳ خوابه
اهواز، کیان اباد
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ باما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در کیان اباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۹ میلیاردبیشینه۳۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۹ میلیارد۳٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان اباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ باما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨دنبال یک ملک اداری خوش‌موقعیت با قابلیت درآمدزایی هستید؟ این فایل رو از دست ندید! ۱۸۰ متر فضای اداری | ساخت ۱۴۰۲–۱۴۰۳ ✅ ۳ اتاق تفکیک‌شده و کاربردی ✅ دوبر با دو تراس ✅ موقعیت ممتاز در اصلی کیان‌آباد ✅ بنای نسبتاً نوساز و مناسب فعالیت‌های اداری ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕ قابلیت رهن و اجاره تا سقف ۳.۵۰۰ میلیارد تومان چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ ترکیب موقعیت اصلی, فضای تفکیک‌شده و قابلیت بهره‌برداری اداری, این ملک را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاری یا استفاده شخصی تبدیل کرده است. ⬜ مناسب برای خریداران سرمایه‌گذار و مشاغل حرفه‌ای ❗ اگر به‌دنبال خرید حساب‌شده هستید, برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.❗ ✔️فایل‌های ارزشمند منتظر نمی‌مانند!✔️ مشاور امور ملکی | … گروه مشاورین املاک باما کیان آباد نبش ۳ غربی
متن کامل
✨دنبال یک ملک اداری خوش‌موقعیت با قابلیت درآمدزایی هستید؟ این فایل رو از دست ندید! ۱۸۰ متر فضای اداری | ساخت ۱۴۰۲–۱۴۰۳ ✅ ۳ اتاق تفکیک‌شده و کاربردی ✅ دوبر با دو تراس ✅ موقعیت ممتاز در اصلی کیان‌آباد ✅ بنای نسبتاً نوساز و مناسب فعالیت‌های اداری ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕ قابلیت رهن و اجاره تا سقف ۳.۵۰۰ میلیارد تومان چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ ترکیب موقعیت اصلی, فضای تفکیک‌شده و قابلیت بهره‌برداری اداری, این ملک را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاری یا استفاده شخصی تبدیل کرده است. ⬜ مناسب برای خریداران سرمایه‌گذار و مشاغل حرفه‌ای ❗ اگر به‌دنبال خرید حساب‌شده هستید, برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.❗ ✔️فایل‌های ارزشمند منتظر نمی‌مانند!✔️ مشاور امور ملکی | … گروه مشاورین املاک باما کیان آباد نبش ۳ غربی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ باما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
