پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۹ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۴۹٪ گران‌تر
۲۷۹۴۳۹۵۹۸۷۵۸۹۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪــ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅ 100 متر دارای 2 اتاق کاربردی ✅ پارکینگ سندی ✅ دسترسی خوب به مترو و اتوبانها ✅ لوکیشن فوق العاده بر اصلی تابلوخور ✅ دارای سند تکبرگ شخصی آماده انتقال >>>>>>> با توجه به لوکیشن خاص و موقعیت اداری بودن به مشاغل زیر پیشنهاد می شود : دفتر مهاجرتی و آژانس مسافرتی - کلینیک پزشکی و دندانپزشکی - دفتر وکالت - دفتر مشاوره - … و ... <<<<<<<< ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے منطقـہ \: شهبازی ⭕

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪــ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅ 100 متر دارای 2 اتاق کاربردی ✅ پارکینگ سندی ✅ دسترسی خوب به مترو و اتوبانها ✅ لوکیشن فوق العاده بر اصلی تابلوخور ✅ دارای سند تکبرگ شخصی آماده انتقال >>>>>>> با توجه به لوکیشن خاص و موقعیت اداری بودن به مشاغل زیر پیشنهاد می شود : دفتر مهاجرتی و آژانس مسافرتی - کلینیک پزشکی و دندانپزشکی - دفتر وکالت - دفتر مشاوره - … و ... <<<<<<<< ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے منطقـہ \: شهبازی ⭕

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۴۰٫۸ میلیارد تا ۴۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)