بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۷۷ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، یک بار کاهش از ۶۸ میلیارد به ۶۲ میلیارد۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⭕️دسترسی آسان و راحت ⭕️سازنده خوشنام منطقه ⭕️۵ درصد تنفس برای انتقال سند ⭕️ساختمان لوکس با متریال درجه یک ⭕️پلان مهندسی و بدون پرتی ⭕️۲خواب بزرگ با کمد دیواری ⭕️سالن وسیع روبه آفتاب ⭕️آشپزخانه دلباز ⭕️پارکینگ انباری آسانسور ⭕️تراس قابل چیدمان ⭕️تحویل ۲ماهه ⭕️ارتفاع سقف بلند ⭕️روف گاردن ⚜️بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️میثم عالی
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⭕️دسترسی آسان و راحت ⭕️سازنده خوشنام منطقه ⭕️۵ درصد تنفس برای انتقال سند ⭕️ساختمان لوکس با متریال درجه یک ⭕️پلان مهندسی و بدون پرتی ⭕️۲خواب بزرگ با کمد دیواری ⭕️سالن وسیع روبه آفتاب ⭕️آشپزخانه دلباز ⭕️پارکینگ انباری آسانسور ⭕️تراس قابل چیدمان ⭕️تحویل ۲ماهه ⭕️ارتفاع سقف بلند ⭕️روف گاردن ⚜️بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️میثم عالی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۲ میلیارد تا ۶۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع