پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، جنت آباد جنوبی
۴۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۴٪ ارزان‌تر
۲۴۰۳۲۵۴۰۹۴۹۴۵۷۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد جنوبی (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 1 تعداد پارکینگ: ۲ اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَآءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ 145متر / 3 خواب / کم واحد/ کم سن * *شاهکار مهندسی مدرن* فستیوال نور و نقشه * *سالن مربع با قابلیت انواع چیدمان *نما و مشاعات : تراورتن دسترسی عالی به مسیرهای اصلی بدون مشابه * امیر محمد مهرابی مشاور تخصصی منطقه 5 و 2

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 1 تعداد پارکینگ: ۲ اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَآءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ 145متر / 3 خواب / کم واحد/ کم سن * *شاهکار مهندسی مدرن* فستیوال نور و نقشه * *سالن مربع با قابلیت انواع چیدمان *نما و مشاعات : تراورتن دسترسی عالی به مسیرهای اصلی بدون مشابه * امیر محمد مهرابی مشاور تخصصی منطقه 5 و 2

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۹۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱۸۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱۳۰ روز در بازار
۴۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۰۱ م · برآورد ۴۸ میلیارد تا ۶۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)