بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵
تهران، سلسبیل·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ سام
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۸ میلیارد۴٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ سام · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ سام · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡این فقط یک خرید نیست ؛ یک تصمیم هوشمندانه برای آینده ای روشن است⚡ ✔ ۶۷ متر زیربنا ✔ یک خواب ✔ طبقه همکف ✔ پارکینگ سندی ✔ آسانسور ✔ تک‌واحدی ✔ دو نبش ✔ دارای سند مسکونی ✔ مناسب استفاده اداری , مسکونی و سرمایه‌گذاری ◾قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان. ◾ بازسازی شده با کناف و نور پردازی جذاب. ◾ دارای ۲ ورودی مجزا و قابلیت اجاره یا استفاده ۲ واحد استیجاری مجزا. ◾موقعیت مکانی عالی , دسترسی آسان به مترو و مناسب برای افرادی که به دنبال ملک با قابلیت استفاده اداری مسکونی هستند. ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس : خانم …
متن کامل
⚡این فقط یک خرید نیست ؛ یک تصمیم هوشمندانه برای آینده ای روشن است⚡ ✔ ۶۷ متر زیربنا ✔ یک خواب ✔ طبقه همکف ✔ پارکینگ سندی ✔ آسانسور ✔ تک‌واحدی ✔ دو نبش ✔ دارای سند مسکونی ✔ مناسب استفاده اداری , مسکونی و سرمایه‌گذاری ◾قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان. ◾ بازسازی شده با کناف و نور پردازی جذاب. ◾ دارای ۲ ورودی مجزا و قابلیت اجاره یا استفاده ۲ واحد استیجاری مجزا. ◾موقعیت مکانی عالی , دسترسی آسان به مترو و مناسب برای افرادی که به دنبال ملک با قابلیت استفاده اداری مسکونی هستند. ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ سام» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع