پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، دولت‌آباد
۴۷ میلیاردتومانمتری ۵۲۲ میلیون۱۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک و دفتر مهندسی ری پالاس
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۳۲۲۵۳۲۸۴۳۰۵۳۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در دولت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۱۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک و دفتر مهندسی ری پالاس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ملک ویلایی سه طبقه طلا فول بازسازی شده هر طبقه ۹۰متر سه بر (سه گذر پهن و عریض) دارای ۱۴۰ متر زمین دارای جواز ساخت ۵ طبقه با تامین ۵ پارکینگ غیر مزاحم بهترین لوکیشن غیوری شمالی کوچه لاله ۲ قیمت آپارتمان نوساز محل بالای ۲۲۰ تومن هم مناسب سکونت هم ساخت املاک به هیچ وجه تماس نگیرد

متن کامل

ملک ویلایی سه طبقه طلا فول بازسازی شده هر طبقه ۹۰متر سه بر (سه گذر پهن و عریض) دارای ۱۴۰ متر زمین دارای جواز ساخت ۵ طبقه با تامین ۵ پارکینگ غیر مزاحم بهترین لوکیشن غیوری شمالی کوچه لاله ۲ قیمت آپارتمان نوساز محل بالای ۲۲۰ تومن هم مناسب سکونت هم ساخت املاک به هیچ وجه تماس نگیرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک و دفتر مهندسی ری پالاس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۷ میلیارد تومانمتری ۵۲۲ م · برآورد ۱۸٫۳ میلیارد تا ۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)