بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۰۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۸ میلیاردبرآورد بوم۲۴۴ میلیاردبیشینه۲۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۶۳٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
در یکی از بهترین خیابان‌های نیاوران, واحدی ۳۰۰ متری با متریال درجه‌یک, طراحی مدرن و نورگیری عالی آماده معرفی است. گزینه‌ای کم‌یاب برای خانواده‌های سخت‌پسند که کیفیت واقعی را می‌شناسند. مشخصات واحد: • ۳۰۰ متر مفید • ۳ خواب مستر • سالن پذیرایی بسیار دلباز با چیدمان عالی • آشپزخانه لوکس با تجهیزات کامل برند • تراس کاربردی با ویوی باز • نورگیری عالی از دو جهت • سیستم هوشمند + تهویه مستقل امکانات ساختمان: ✓ لابی لوکس با لابی‌من ۲۴ ساعته ✓ استخر, سونا, جکوزی فعال ✓ سالن ورزش مجهز ✓ انباری بزرگ ✓ آسانسورهای کم‌صدا و استاندارد ✓ سیستم امنیتی و دوربین‌های هوشمند مزیت لوکیشن – نیاوران: ⭐ محله‌ای لوکس, امن و آرام ⭐ دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراه‌ها ⭐ ارزش سرمایه‌گذاری بالا و همیشه پرتقاضا _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
متن کامل
در یکی از بهترین خیابان‌های نیاوران, واحدی ۳۰۰ متری با متریال درجه‌یک, طراحی مدرن و نورگیری عالی آماده معرفی است. گزینه‌ای کم‌یاب برای خانواده‌های سخت‌پسند که کیفیت واقعی را می‌شناسند. مشخصات واحد: • ۳۰۰ متر مفید • ۳ خواب مستر • سالن پذیرایی بسیار دلباز با چیدمان عالی • آشپزخانه لوکس با تجهیزات کامل برند • تراس کاربردی با ویوی باز • نورگیری عالی از دو جهت • سیستم هوشمند + تهویه مستقل امکانات ساختمان: ✓ لابی لوکس با لابی‌من ۲۴ ساعته ✓ استخر, سونا, جکوزی فعال ✓ سالن ورزش مجهز ✓ انباری بزرگ ✓ آسانسورهای کم‌صدا و استاندارد ✓ سیستم امنیتی و دوربین‌های هوشمند مزیت لوکیشن – نیاوران: ⭐ محله‌ای لوکس, امن و آرام ⭐ دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراه‌ها ⭐ ارزش سرمایه‌گذاری بالا و همیشه پرتقاضا _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع