بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امپراطور
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۴ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۴۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۳ میلیارد۹٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امپراطور · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ توضیحات ملک: موقعیت مکانی عالی در محدوده دریاچه چیتگر ♦️ ۱۱۸ متر بنای مفید ♦️ دو خواب خوش‌نقشه ♦️چند قدمی دریاچه چیتگر ♦️ فول امکانات ♦️ نورگیری عالی و فضای پرنور ♦️ واقع در ساختمان خوش‌موقعیت و مناسب سکونت ⭐ چرا این واحد ارزش بازدید دارد؟ یکی از مزیت‌های اصلی این ملک, موقعیت مکانی بسیار خوب و ساختمان مناسب آن است. واحد از نظر موقعیت و نورگیری شرایط مطلوبی دارد و با کمی بازسازی و سلیقه شخصی می‌تواند به یک خانه بسیار شیک و دلنشین تبدیل شود. مناسب برای خریدارانی که به دنبال موقعیت خوب, ارزش خرید و امکان بازسازی مطابق سلیقه خود هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. محمدی اصل
متن کامل
✨ توضیحات ملک: موقعیت مکانی عالی در محدوده دریاچه چیتگر ♦️ ۱۱۸ متر بنای مفید ♦️ دو خواب خوش‌نقشه ♦️چند قدمی دریاچه چیتگر ♦️ فول امکانات ♦️ نورگیری عالی و فضای پرنور ♦️ واقع در ساختمان خوش‌موقعیت و مناسب سکونت ⭐ چرا این واحد ارزش بازدید دارد؟ یکی از مزیت‌های اصلی این ملک, موقعیت مکانی بسیار خوب و ساختمان مناسب آن است. واحد از نظر موقعیت و نورگیری شرایط مطلوبی دارد و با کمی بازسازی و سلیقه شخصی می‌تواند به یک خانه بسیار شیک و دلنشین تبدیل شود. مناسب برای خریدارانی که به دنبال موقعیت خوب, ارزش خرید و امکان بازسازی مطابق سلیقه خود هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. محمدی اصل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امپراطور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز