پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۴ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازاردر ۹ منبع

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، شهرک استقلال
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰ از ۱۱در منبع ۳: ۸
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۱۳٪ ارزان‌تر
۱۱۰۱۳۷۱۶۴۱۹۱۲۱۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۹٫۵۱۰۱۰٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۱٪میانه‌ی محله ۳۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل‌های متنوع از ارگان‌های: ✅ آتش‌نشانی ✅ ایرانسل ✅ دیوان ✅وزارت دفاع ✅سپاه ❌❌❌ خرید و فروش با شرایط ویژه امکان تهاتر با ملک و فایل‌های قابل توافق❌❌❌ ⏱️✔ فایل‌های مناسب و قیمت‌گذاری‌شده شما را در صورت امکان, ظرف ۲۴ ساعت به فروش می‌رسانیم یا در صورت توافق, مستقیم از شما خریداری می‌کنیم.✔ ❌برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید❌

متن کامل

فایل‌های متنوع از ارگان‌های: ✅ آتش‌نشانی ✅ ایرانسل ✅ دیوان ✅وزارت دفاع ✅سپاه ❌❌❌ خرید و فروش با شرایط ویژه امکان تهاتر با ملک و فایل‌های قابل توافق❌❌❌ ⏱️✔ فایل‌های مناسب و قیمت‌گذاری‌شده شما را در صورت امکان, ظرف ۲۴ ساعت به فروش می‌رسانیم یا در صورت توافق, مستقیم از شما خریداری می‌کنیم.✔ ❌برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید❌

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۵ متری، ۲ خوابه

شهرک استقلال
۸۵ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

شهرک استقلال
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۷۵ متری، ۲ خوابه

شهرک استقلال
۷۵ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۱ م · برآورد ۱۱٫۶ میلیارد تا ۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)