پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۱۷٪ گران‌تر
۱۷۷۲۴۶۳۱۴۳۸۳۴۵۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۴ به همراه 12متر پاسیو دوخواب آلاله چی از این بهتر؟ ❗️لوکیشن:آلاله غربی میخک ✅۹سال ساخت ( تراورتن ) ✅طبقه اول (بهترین نورگیر) (پارکینگ آسانسور بالکن)فول امکانات✅ دسترسی عالی به شاه راه ها و معابر ✅ ✅کوچه ای بسیار دنج و مشجر ✅قابلیت چیدمان تخت دونفره در هردو اتاق خواب ✅خوش قیمت ترین واحد حاضر منطقه به معنای واقعی عروس منطقه پنج تایم فروش بسیار فورس و مالکی ۱۰۰درصد فروشنده قیمت و اطلاعات بیشتر فقط تماس مشاور تخصصی و قدیمی منطقه پنج شاکری

متن کامل

۷۴ به همراه 12متر پاسیو دوخواب آلاله چی از این بهتر؟ ❗️لوکیشن:آلاله غربی میخک ✅۹سال ساخت ( تراورتن ) ✅طبقه اول (بهترین نورگیر) (پارکینگ آسانسور بالکن)فول امکانات✅ دسترسی عالی به شاه راه ها و معابر ✅ ✅کوچه ای بسیار دنج و مشجر ✅قابلیت چیدمان تخت دونفره در هردو اتاق خواب ✅خوش قیمت ترین واحد حاضر منطقه به معنای واقعی عروس منطقه پنج تایم فروش بسیار فورس و مالکی ۱۰۰درصد فروشنده قیمت و اطلاعات بیشتر فقط تماس مشاور تخصصی و قدیمی منطقه پنج شاکری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اندیشه (شهر زیبا)موقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۹

اندیشه (شهر زیبا)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اندیشه (شهر زیبا)
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۲۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۲۰٫۹ میلیارد تا ۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)