بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سلسبیل·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۶ میلیارد۷٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، یک بار کاهش از ۲۴٫۸ میلیارد به ۲۴٫۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ درود بر شما✨️ ✅️ ۸۲ متر دو خواب ✅️ سالن مربع با قابلیت چندین مدل چیدمان ✅️ آشپزخانه بزرگ و کاربردی ✅️ خواب مستر ✅️ متریال عالی و باکیفیت ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⬅️ برای اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور ملکی (( درخشنده ))
متن کامل
✨️ درود بر شما✨️ ✅️ ۸۲ متر دو خواب ✅️ سالن مربع با قابلیت چندین مدل چیدمان ✅️ آشپزخانه بزرگ و کاربردی ✅️ خواب مستر ✅️ متریال عالی و باکیفیت ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⬅️ برای اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور ملکی (( درخشنده ))
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۶ میلیارد تا ۲۴٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع