بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱
تهران، سلسبیل·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۷ میلیاردبرآورد بوم۹٫۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۵۹۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق درود بر شما لوکیشن خوش نرسیده به آذربایجان 71 متری آشپزخانه بزرگ و دلباز خواب بزرگ تخت خور سالن بزرگ با قابلیت هر نوع چیدمان کمد دیواری بزرگ تکواحدی طبقه زیر همکف راه پله عریض و دلباز بازسازی شده حیاط در اختیار انباری سندی ✅✅✅تضمینی قابلیت 2خواب ✅✅✅ مالک صددرصد فروشنده قطعی بجای اینکه تا طبقه ۴ حدود ۵۰ پله بالابری بیا و ۸ پله برو پایین عوضش حیاط در اختیار سالن بزرگ و نور عالی رو داشته باش پا درد و زانو درد هم نمیگیری مالک صددرصد فروشنده قطعی موارد مشابه موجود است فقط تماس بگیرید … هستم مشاور املاک آوا
متن کامل
هوالرزاق درود بر شما لوکیشن خوش نرسیده به آذربایجان 71 متری آشپزخانه بزرگ و دلباز خواب بزرگ تخت خور سالن بزرگ با قابلیت هر نوع چیدمان کمد دیواری بزرگ تکواحدی طبقه زیر همکف راه پله عریض و دلباز بازسازی شده حیاط در اختیار انباری سندی ✅✅✅تضمینی قابلیت 2خواب ✅✅✅ مالک صددرصد فروشنده قطعی بجای اینکه تا طبقه ۴ حدود ۵۰ پله بالابری بیا و ۸ پله برو پایین عوضش حیاط در اختیار سالن بزرگ و نور عالی رو داشته باش پا درد و زانو درد هم نمیگیری مالک صددرصد فروشنده قطعی موارد مشابه موجود است فقط تماس بگیرید … هستم مشاور املاک آوا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع