پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۱۲٪ ارزان‌تر
۱۸۷۲۳۷۲۸۶۳۳۵۳۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۲ متری نارمک, دو خواب بزرگ, طبقه دوم دو واحدی (جمعا ساختمان ۷ واحد), تخلیه سند تک برگ - نما سنگ - کف سرامیک ✔️ دارای: ☆ آسانسور | بالکن | انباری سندی ☆ آشپزخانه اوپن MDF | گاز رومیزی و هود نو ☆ سرویس ایرانی و فرنگی مستر | کمد دیواری ☆ کولر آبی و پکیج | آیفون تصویری و درب ریموت ساختمان ✔️ فول بازسازی صفر تا صد و تمام شده, شامل: تعویض کل سرامیک‌های واحد و کلیه اتصالات و کلید پریزها و کابینت‌های زمینی و هود و کولر و درب‌های ضد آب سرویس‌ها و کناف‌کاری آشپزخانه و نقاشی و... نکات: > شیرآلات نو بهترین برند خریداری شده که بعد فروش ملک نصب می‌شود. > بدلیل مسقف شدن پاسیو طبقه زیرین امکان انداختن پاسیو این واحد روی ملک را نیز دارید که ۶ متر به ۷۲ متر آن افزوده میشود. ☆ اکازیون و استثنائی در حد نوساز ☆ تخلیه و آماده تحویل آنی و سند زدن ✅️ املاک نیز مجاز به دریافت عکسها و آوردن مشتری می‌باشد. زمان بازدید: این هفته ۹ صبح تا ۹ شب یکسره مقدور می‌باشد. 》فوری فروشی, زیر قیمت《

متن کامل

۷۲ متری نارمک, دو خواب بزرگ, طبقه دوم دو واحدی (جمعا ساختمان ۷ واحد), تخلیه سند تک برگ - نما سنگ - کف سرامیک ✔️ دارای: ☆ آسانسور | بالکن | انباری سندی ☆ آشپزخانه اوپن MDF | گاز رومیزی و هود نو ☆ سرویس ایرانی و فرنگی مستر | کمد دیواری ☆ کولر آبی و پکیج | آیفون تصویری و درب ریموت ساختمان ✔️ فول بازسازی صفر تا صد و تمام شده, شامل: تعویض کل سرامیک‌های واحد و کلیه اتصالات و کلید پریزها و کابینت‌های زمینی و هود و کولر و درب‌های ضد آب سرویس‌ها و کناف‌کاری آشپزخانه و نقاشی و... نکات: > شیرآلات نو بهترین برند خریداری شده که بعد فروش ملک نصب می‌شود. > بدلیل مسقف شدن پاسیو طبقه زیرین امکان انداختن پاسیو این واحد روی ملک را نیز دارید که ۶ متر به ۷۲ متر آن افزوده میشود. ☆ اکازیون و استثنائی در حد نوساز ☆ تخلیه و آماده تحویل آنی و سند زدن ✅️ املاک نیز مجاز به دریافت عکسها و آوردن مشتری می‌باشد. زمان بازدید: این هفته ۹ صبح تا ۹ شب یکسره مقدور می‌باشد. 》فوری فروشی, زیر قیمت《

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نارمک جنوبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نارمک جنوبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۹٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۷۴ م · برآورد ۱۹٫۴ میلیارد تا ۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)