بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۲۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۶ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴ میلیاردبیشینه۷۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ واقع در قلب سهروردی شمالی با دسترسی سریع به سه بزرگ‌راه نوساز کلیدنخورده ✅نمای ترکیبی معرف کیفیت سازه و سلیقه خاص ساکنین ✅ورودی از لابی برای استقبال از مهمانان در فضایی شیک ✅نگهبان مقیم ۲۴ ساعته, برای حفظ امنیت و رسیدگی به امور ساختمان ✅سالن نورگیر و پرده خور ✅ آشپزخانه پر کابینت پاسخگوی تمام نیازهای خانواده ایرانی, برای چیدمان و نظم ✅ بالکن کاربردی ✅دو خواب استاندارد با کمد دیواری جادار و عمیق ❇️یک خواب مستر برای حفظ حریم خصوصی❇️ ✅ شیرآلات توکار و سرویس وال هنگ ✅پارکینگ بدون مزاحم و سندی ✅ برای بازدید از این واحد تماس بگیرید. ✅ املاک ایوان, مشاور شما …
متن کامل
✅ واقع در قلب سهروردی شمالی با دسترسی سریع به سه بزرگ‌راه نوساز کلیدنخورده ✅نمای ترکیبی معرف کیفیت سازه و سلیقه خاص ساکنین ✅ورودی از لابی برای استقبال از مهمانان در فضایی شیک ✅نگهبان مقیم ۲۴ ساعته, برای حفظ امنیت و رسیدگی به امور ساختمان ✅سالن نورگیر و پرده خور ✅ آشپزخانه پر کابینت پاسخگوی تمام نیازهای خانواده ایرانی, برای چیدمان و نظم ✅ بالکن کاربردی ✅دو خواب استاندارد با کمد دیواری جادار و عمیق ❇️یک خواب مستر برای حفظ حریم خصوصی❇️ ✅ شیرآلات توکار و سرویس وال هنگ ✅پارکینگ بدون مزاحم و سندی ✅ برای بازدید از این واحد تماس بگیرید. ✅ املاک ایوان, مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
